老年人口步入老龄化速度和人口规模都是世界罕见的，养老问题日益成为一项重大社会课题。随著人们老年观念的转变，对疗养院的态度也逐渐发生了变化，从以前的排斥到现在的接纳。
对于养老院的社会需求也在逐步扩大。然而，各类养老院却呈现两极分化，有的养老院“一床难求”，有的养老院门可罗雀。而且那些大受欢迎的养老院一般有以下两个特点。
老院区的一些养老院，发现那些在中心城区的养老机构普遍"一床难求"，在社区养老设备不足、专业人才短缺、服务质量不高的情况下，就近就便的养老服务成为稀缺产品，成为老年人选择养老院首先考虑的问题。
疗养院对于绝大多数生活基本可以自理的老年人来说，主要的日子、心智和社会交往需要可以通过社区和居家养老满意，但对于失能、半失能、失智老人和高龄白叟来说，社区附近的专业照护组织是比较有希望的。
老人生病后去医院是常有的事，出行对他们来说是一件很困难的事情，到医院后要排队、划价、取药，对他们来说又是一个挑战。如养老院能提供完善的医疗服。
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